您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 北京共有產(chǎn)權(quán)房:優(yōu)先滿足家庭 單身申購(gòu)門檻提高到30歲
來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:84人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-08-08 分享:
法制晚報(bào)8月6日消息,近日,《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》開始向社會(huì)公開征求意見。目前來(lái)看,意見較為集中的是“單身人士申購(gòu)需年滿30歲”,相比自住房25歲的門檻延遲了5年。同時(shí)征集意見的共有產(chǎn)權(quán)房設(shè)計(jì)導(dǎo)則提出,將充分考慮兩孩及適老性要求,以多居室為主,不建或少建60平方米以下的小戶型,可看出首要滿足對(duì)象為非單身家庭。
意見反饋 四成留言關(guān)注“單身人士申購(gòu)年齡”
北京新入市的自住房將被新的共有產(chǎn)權(quán)住房替代。根據(jù)征求意見稿,共有產(chǎn)權(quán)房在審核分配方面,明確供應(yīng)對(duì)象為符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員名下均無(wú)住房家庭。其中,單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。值得關(guān)注的是,目前本市自住房的單身人士申購(gòu)年齡需年滿25周歲。
從各平臺(tái)網(wǎng)友的反應(yīng)來(lái)看,這一門檻的提高備受關(guān)注。據(jù)公益平臺(tái)京房字統(tǒng)計(jì),已占到留言的40%左右。意見分為支持和反對(duì)兩派。支持者表示,“30歲以下單身完全可以用四五十平方米的公租房過(guò)渡,等有了家庭再無(wú)縫銜接到共有產(chǎn)權(quán)房。無(wú)房剛需的家庭,兩人或三人的才能申購(gòu),這點(diǎn)很科學(xué)合理?!辈⑶艺J(rèn)為,這條要求是“引導(dǎo)大家不要過(guò)早啃老買房,是不錯(cuò)的價(jià)值引導(dǎo)”。
但也有反對(duì)的聲音認(rèn)為政策應(yīng)該更人性化,體諒一下單身人士,中國(guó)傳統(tǒng)的婚戀關(guān)系往往建立在有房無(wú)房的基礎(chǔ)上,單身又沒(méi)房,更難以解決終身大事?!皼](méi)對(duì)象就沒(méi)房,沒(méi)房就沒(méi)對(duì)象。沒(méi)房有幾個(gè)姑娘愿意跟著?”有人建議將年齡要求適度放寬:“單身由25提高到30太高了,可以考慮27歲。不是30歲就立刻有房了,申購(gòu)搖號(hào)還需要幾年時(shí)間,年齡上不應(yīng)控制太大?!?/p>
記者了解到,目前《辦法》還在征求意見階段,網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)友反映的聲音和意見會(huì)反饋到相關(guān)部門。
規(guī)劃設(shè)計(jì)
以多居室為主 不建或少建60平以下小戶型
對(duì)于單身年齡限制這一點(diǎn),北京市住房保障專家組成員馬力表示,共有產(chǎn)權(quán)房屬于政策性住房,優(yōu)先保障需要解決住房問(wèn)題的“夾心層”,滿足家庭需求,單身的年輕人可以通過(guò)公租房過(guò)渡解決。
值得關(guān)注的是,在《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》征求意見的同時(shí),共有產(chǎn)權(quán)住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則也開始征求意見,重點(diǎn)包括:全裝修交房;城六區(qū)套型上限90平米,郊區(qū)120平米;城六區(qū)層高下限兩米八,郊區(qū)層高下限兩米九;大開放小封閉街區(qū)制,人車分流,一戶一車位;12層以上每單元至少兩部電梯。小區(qū)WIFI全覆蓋,有人臉識(shí)別。
其中,共有產(chǎn)權(quán)住房的套型面積標(biāo)準(zhǔn)有所放寬。為了體現(xiàn)適宜居住,還要嚴(yán)格控制,不建或少建60平米以下的小戶型。具體標(biāo)準(zhǔn)為:城六區(qū)新建項(xiàng)目套型總建筑面積不應(yīng)大于90平方米;其他區(qū)新建項(xiàng)目套型總建筑面積在90平方米以下的占建設(shè)總量的70%以上,最大不超過(guò)120平方米。充分考慮兩孩及適老性要求,套型以多居室為主,嚴(yán)格控制套型總建筑面積在60平方米以下的套型比例。
據(jù)此也可看出,共有產(chǎn)權(quán)房在套型設(shè)計(jì)方面也是以滿足非單身家庭需求為主。
(原題為《共有產(chǎn)權(quán)房?jī)?yōu)先滿足“家庭”》)
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本規(guī)則自2020年5月20日生效。