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房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)好于預期 房企對市場有信心

來自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:186人已瀏覽 發(fā)布時間:2017-10-22 分享:

19日上午,國家統(tǒng)計局公布2017年1-9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示,前三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長8.1%。業(yè)內(nèi)分析,年內(nèi),全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長將在5%至10%區(qū)間進行波動?!胺科笠廊粚κ袌鲇行判??!?/p>

前三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長8.1%

國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,前三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)投資80644億元,同比名義增長8.1%,增速比1-8月份提高0.2個百分點。其中,住宅投資55109億元,增長10.4%,增速提高0.3個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.3%。2017年1-9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積16733萬平方米,同比增長12.2%,增速比1-8月份提高2.1個百分點;土地成交價款8149億元,增長46.3%,增速提高3.6個百分點。

同時,2017年1-9月份,商品房銷售面積116006萬平方米,同比增長10.3%,增速比1-8月份回落2.4個百分點。其中,住宅銷售面積增長7.6%,辦公樓銷售面積增長32.7%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長23.7%。商品房銷售額91904億元,增長14.6%,增速回落2.6個百分點。其中,住宅銷售額增長11.4%,辦公樓銷售額增長25.2%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長31.8%。

房地產(chǎn)開發(fā)投資未受銷售市場降溫影響

易 居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進接受中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號:jwview)采訪時表示,全國房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)好過市場預期,前三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長8.1%,充分的體現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)沒有受到銷售市場降溫的影響。

同時,他預計,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長年內(nèi)會在5%至10%區(qū)間進行波動。從數(shù)據(jù)上可以看出,房企依然對市場有信心。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉接受中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號:jwview)采訪時說,2017年1-9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積16733萬平方米,同比增長12.2%,增速比1-8月份提高2.1個百分點。從這些數(shù)據(jù)可以看出,房企今年內(nèi)完成年度銷售目標或已經(jīng)成為定局。

全國房地產(chǎn)銷售額刷新歷史記錄

此外,張大偉說,從國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)可以看出,雖然受到一線城市、二線城市的政策調(diào)控影響,房企拿地的成交漲幅放緩,但全國房地產(chǎn)銷售額依然刷新了歷史記錄,特別是部分熱點三線城市,房企搶地的現(xiàn)象時有發(fā)生。

“可以說,全國這輪房地產(chǎn)調(diào)控政策最為成功的一點,即調(diào)控抑制了一二線城市市場的‘高燒’,同時,房地產(chǎn)市場也依然支撐了經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展?!睆埓髠フf。

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