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郭炳湘:有興趣拿地配合首置計(jì)劃 內(nèi)房企入港推動(dòng)樓市需求

來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:223人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-22 分享:

郭炳湘表示,集團(tuán)有興趣拿地出來配合“港人首置上車盤”計(jì)劃,但要根據(jù)計(jì)劃的有關(guān)細(xì)節(jié)和政府對(duì)農(nóng)地轉(zhuǎn)換成宅地的情況而定。此外,他認(rèn)為內(nèi)房企進(jìn)入香港設(shè)置基地,樓市需求會(huì)越來越大。

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊:10月20日,帝國集團(tuán)主席郭炳湘在香港培華教育基金會(huì)成立35周年午餐會(huì)后表示,集團(tuán)有興趣拿地出來配合“港人首置上車盤”計(jì)劃,他認(rèn)為該計(jì)劃是好事,能夠幫助年輕人置業(yè),估計(jì)主要在新界農(nóng)地發(fā)展相關(guān)。

他繼而透露,是否參與“港人首置上車盤”計(jì)劃,還要據(jù)首置計(jì)劃的有關(guān)細(xì)節(jié)和政府對(duì)農(nóng)地轉(zhuǎn)換成宅地的情況而定。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到,香港特區(qū)行政長官林鄭月娥在發(fā)表施政報(bào)告時(shí)提到構(gòu)建中產(chǎn)家庭可以負(fù)擔(dān)的“港人首置上車盤”,讓較高收入的家庭,在商業(yè)住宅樓價(jià)持續(xù)上升的情況下重燃置業(yè)希望。

“港人首置上車盤”的初步構(gòu)思是透過地契條款,要求發(fā)展商作混合發(fā)展,即除興建私人房屋單位外,須設(shè)計(jì)、興建及出售指定數(shù)目的“首置”單位。出售對(duì)象的資格則要求為居港滿7年的香港居民,且從未在香港置業(yè)。以目前的居屋限額計(jì)算,即購房者收入上限為單身人士每月收入不超過3.4萬港元,二人或以上家庭總收入不超過6.8萬港元。

此外,郭炳湘表示,不擔(dān)心政府增加房屋供應(yīng)會(huì)影響開發(fā)商的毛利,“國家越來越強(qiáng)大,國內(nèi)發(fā)展商很多來香港設(shè)置基地,只要樓價(jià)合理,香港的樓市需求會(huì)越來越大”。