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城東新城迎來首個商業(yè)綜合體 板塊價值再次提升

來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:17人已瀏覽 發(fā)布時間:2017-10-20 分享:

城東新城迎來首個商業(yè)綜合體 板塊價值再次提升

近期,城東新城首個商業(yè)綜合體——東站西子國際試運營啟動。根據(jù)計劃,杭州港龍城、華潤中央車站廣場等項目都將逐一亮相,城東新城缺乏商業(yè)綜合體的問題正在得到有效緩解。

綜合體開業(yè)后,城東新城的商業(yè)短板終于補齊,板塊的居住價值也得到了進(jìn)一步提升。不過,目前區(qū)域內(nèi)可售房源已經(jīng)不足千套,想要入住的市民可能需要等一等了。

城東新城補齊商業(yè)短板

東站西子國際位于環(huán)站東路與和興路交叉口,距離高鐵杭州站的直線距離不到500米。根據(jù)規(guī)劃,西子國際將打造成為一座以兒童娛樂和教育培訓(xùn)為主題,同時結(jié)合多種業(yè)態(tài)的綜合體項目,總建筑面積為13萬平方米。

上個月底,西子國際試運營啟動。江干門戶網(wǎng)顯示,商場試運營首日,客流量達(dá)到5.6萬人次。據(jù)悉,商場的招商工作已完成90%左右,預(yù)計今年年底正式開業(yè)。

除此之外,區(qū)域內(nèi)的其他商業(yè)綜合體項目也正一一落地。從目前的建設(shè)進(jìn)度來看,杭州港龍城最后可能成為下一個開業(yè)的項目。據(jù)了解,港龍城計劃打造為一個24小時的全能生活Mall,內(nèi)含影院、超市等多種業(yè)態(tài),預(yù)計明年下半年開業(yè)。

華潤操盤的中央車站廣場項目也于今年8月對外亮相,售樓處預(yù)計將于年內(nèi)開放。已在城東新城有多個住宅項目的德信也將在區(qū)域內(nèi)打造一個商業(yè)綜合體——杭州之翼。據(jù)了解,該項目包括了酒店式公寓、寫字樓和MALL等多種業(yè)態(tài)。

這也意味著,城東新城不僅將補齊商業(yè)短板,接下來還會迎來一波爆發(fā)。

板塊內(nèi)住宅存量不到千套

隨著各類配套的逐漸完善,城東新城板塊價值也進(jìn)一步提升,最直接的變化就是購房者對該區(qū)域越加認(rèn)可。這一點,從剩余可售房源數(shù)量便可知一二。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示,截至昨日,板塊內(nèi)可售住宅數(shù)量為987套。從房源布局結(jié)構(gòu)來看,新天地是目前區(qū)域內(nèi)最大的供給者,旗下金色時光有602套房源在售,天城府有128套房源在售,占整個板塊可售量的七成多。其余住宅的可售房源數(shù)量多為個位數(shù)。

不過,想要入駐城東新城的購房者也不用著急。今年以來,已有三湘印象、金茂和淮礦三家開發(fā)商在城東新城有所斬獲。三個項目將為區(qū)域提供約22萬平方米的新增供應(yīng)。此外,去年年底世茂和廈門國貿(mào)聯(lián)合拿下的項目已于近日面世,預(yù)計將為市場提供28萬平方米的新增供應(yīng)。

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