將七本證轉為一本，是嚴家要解決的問題。--> ? ?

文/圖?廣州日報全媒體記者曹菁?

通訊員百關　　

一房7本房產(chǎn)證怎么破？

清遠市的一間63平方米的房子，居然有七本房產(chǎn)證，該房子在交易中遇到如何過戶的問題，備受關注。記者昨天從事主嚴老太處得知，這間房屋現(xiàn)在已在中介掛出了一年多，但因七本房產(chǎn)證而導致過戶手續(xù)繁復，至今無人問津。

初衷：兄妹共同出資購房

各領一本共有權證

在清遠市區(qū)一處陳舊的單體樓，記者看到68歲的嚴老太所居住的這間房屋，屋內(nèi)陳設簡樸，還算整潔，只是屋內(nèi)還住著另一位頭發(fā)花白、長期臥病在床的老太太。

為何會出現(xiàn)關聯(lián)七本房產(chǎn)證呢？嚴老太指著病床上的老人，滿臉愁容地說：“這是我的一個妹妹，其實這間房是我們六個兄弟姐妹當年共同出資給她買下來養(yǎng)老的?！?/p>

原來，全身癱瘓、躺在床上的老人是嚴老太66歲的妹妹嚴×琴，一直未婚，無兒無女。十幾年前，嚴家兄弟姐妹為嚴×琴老年生活著想，一起出錢買下了這間位于清遠市區(qū)某銀行宿舍樓的舊式住宅。為防止有人私自變賣，于是將一本房產(chǎn)證一分為七，每人登記領取了一本房屋共有權證。

轉折：妹妹病重不能自理

需籌集巨額費用

2015年起，嚴×琴身體開始不適，步態(tài)不穩(wěn)，生活逐漸不能自理。送她去醫(yī)院檢查，才發(fā)現(xiàn)她患有嚴重的糖尿病，后又引發(fā)了中風等并發(fā)癥。然而，隨著妹妹的身體狀況日漸惡化，她的護理、治療等需要投入的各種花費越來越多。

“因為大家各自都有家庭和工作，不能長期照顧妹妹，在治療一段時間后，我們又將妹妹送入養(yǎng)老院，在那里住了大概一年多?！眹览咸f，妹妹的病情越來越嚴重，加上在養(yǎng)老院每個月2000多元的費用，還有治療糖尿病、中風等病花費的昂貴醫(yī)療費，令姐妹們難以承受，最后，嚴老太無奈之下，于去年5月份將妹妹接回家，由自己護理。

每天，68歲的嚴老太要細心幫癱瘓的妹妹翻身，喂食三餐，清潔大小便，忙個不停，身心疲倦?！八F(xiàn)在全身無力，手腳都動不了，吃飯時要我扶起來，靠著床才行，這些我還都能應付，最擔憂的是，妹妹將來的護理、治療花費還是一個無底洞”。

麻煩：欲賣房籌錢

遭遇一房七證困境

嚴老太說起妹妹現(xiàn)在的晚景，心酸不已。她說，考慮到前期幾個姐妹為了妹妹的治病和生活，大家都已投入了很多的錢財，都感到有些吃力。無奈之下，大家商議將妹妹現(xiàn)有的這間房賣掉，希望可以為其籌集到一筆費用用于安排日后的生活和治病。

然而，當年大家為顯公平和避免遺產(chǎn)糾紛而設置的一房七本房產(chǎn)證，現(xiàn)在倒成了房屋交易的“攔路虎”?！斑@是我們當初都沒想到的，房屋在中介那里掛了好長一段時間了，都沒人來問。”嚴老太說，中介說就是因為一間房七本證，所以很難賣出去。

解決：

產(chǎn)權轉移至一人所有

這幾天，嚴老太往返奔波尋找解決辦法。

據(jù)記者從相關部門了解到，就嚴家這樣的特殊情況，比較合適的辦法是持有房屋共有權證的各姐妹（如有人已經(jīng)過世，則需要子女監(jiān)護人）共同到場說明情況，簽好相關的贈與轉讓文件，將產(chǎn)權登記到一方名下，即將七本房產(chǎn)證轉為一本證。在完成這些手續(xù)后，便可正常地進行房產(chǎn)買賣交易。