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廣州首套房貸平均利率達(dá)1.01倍 已突破基準(zhǔn)利率

來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:11人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-08-10 分享:

[摘要]融360發(fā)布《2017年中國(guó)房貸市場(chǎng)7月報(bào)告》顯示,7月份,全國(guó)首套房平均利率為4.99%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.02倍;二套房平均利率為5.47%,保持上升。

已突破銀行基準(zhǔn)利率

昨日,融360發(fā)布《2017年中國(guó)房貸市場(chǎng)7月報(bào)告》顯示,7月份,全國(guó)首套房平均利率為4.99%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.02倍;二套房平均利率為5.47%,保持上升。

來(lái)自融360的數(shù)據(jù)顯示,7月數(shù)據(jù)顯示,一線(xiàn)城市中83.48%銀行已執(zhí)行基準(zhǔn)利率或基準(zhǔn)利率上浮;二線(xiàn)城市中執(zhí)行基準(zhǔn)利率及上浮的銀行占比上升;7月全國(guó)提供優(yōu)惠折扣的銀行數(shù)占比僅為4.12%。19家主要銀行中多數(shù)銀行首套利率已為基準(zhǔn)上浮。7月,匯豐銀行保持平均利率折扣最低為9.83折,較6月上漲0.42折;恒生銀行平均利率折扣仍最高,為基準(zhǔn)1.03倍;工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行國(guó)有四大行平均利率在基準(zhǔn)上浮1%-3%之間,其中最低的是農(nóng)業(yè)銀行基準(zhǔn)1.01倍,總體利率已執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮。

廣州方面的數(shù)據(jù)顯示,7月廣州首套房平均利率為基準(zhǔn)1.01倍,平均利率為4.96%已超過(guò)基準(zhǔn)利率4.90%。提供優(yōu)惠的銀行占比為4.35%,較上月的26.09%下降明顯。在監(jiān)測(cè)的23家銀行中,首套房貸利率最低的為9.3折,最高的為基準(zhǔn)利率上浮20%,共有19家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率,較7月新增4家。二套房方面,22家銀行二套房執(zhí)行七成首付政策。二套房貸款利率方面,最高的為基準(zhǔn)利率上浮30%,21家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%,執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%和30%的銀行各1家。

“全國(guó)首套房貸平均利率在今年1月出現(xiàn)上升,1月至4月期間增速平緩;4月后增速開(kāi)始直線(xiàn)拉升;5月達(dá)到增速最高點(diǎn);6、7月增速開(kāi)始較大幅度下滑?!比?60分析師李唯一指出,4月份開(kāi)始,二套房貸平均利率出現(xiàn)平穩(wěn)上升并在后3個(gè)月連續(xù)上揚(yáng)。當(dāng)前二套房貸平均利率高于首套房貸利率,但首套房貸利率增速高于二套利率,未來(lái)首套、二套房貸平均利率之間差距或?qū)⑦M(jìn)一步縮小,但仍將保持差異。

“針對(duì)目前首套、二套房貸利率不斷上升,不必太過(guò)驚慌?!崩钗ㄒ槐硎?當(dāng)前首套房貸利率上升增速趨于下降,表明上升速度已經(jīng)變緩,未來(lái)時(shí)間內(nèi),房貸利率也將會(huì)趨于一個(gè)合理范圍。

廣州首套房貸平均利率達(dá)1.01倍 已突破基準(zhǔn)利率