樓上漏水樓下墻面受潮應當如何補救？

作者：匿名

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發(fā)布時間：2016-03-30 10:50:41

經(jīng)常會看到新聞或者報紙上報到說樓上漏水，樓下住戶墻頂受潮遭殃的事件，這樣的事情不算是偶爾發(fā)生，而是經(jīng)常性的。如果真到了這樣的局面，當然補救墻頂面是最主要的事情，那么，墻頂受潮需要怎么補救呢?

樓上漏水樓下墻面受潮應當如何補救？

防水石膏板受潮需更換

衛(wèi)生間漏水是最常見的漏水情況之一。一般來說，衛(wèi)生間都有吊頂，洇水墻面會被隱藏，所以不需要進行特別處理。吊頂常用材料是鋁扣板，解決漏水問題后，只要將鋁扣板擦干就可以了。吊頂多采用0.8毫米厚的輕鋼龍骨，正規(guī)渠道購買的合格輕鋼龍骨材料都不容易被腐蝕，劣質(zhì)龍骨則相反，因此修補吊頂時還要留意龍骨是否出現(xiàn)了被腐蝕的情況，建議更換腐蝕嚴重的龍骨。

如果采用吊頂材料是防水石膏板，且石膏板已經(jīng)潮濕或者開始漏水，就需要更換。專家表示，雖然名為防水石膏板，但防水石膏板的真正作用是防潮，而不是防水。防水石膏板的表層是層紙，漏水后，這層紙會遭到破壞，導致石膏板不能防潮，所以應該更換受損的石膏板。

有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，家里瓷磚受潮后產(chǎn)生了色變，瓷磚顏色變深，甚至發(fā)黑。專家表示，瓷磚受潮后顏色會變深，但不會變色，受潮瓷磚發(fā)黑應該是光線反射造成的視覺誤差，瓷磚干透后就會恢復原來的顏色。

修補墻面多數(shù)情況不需找平

由于膩子都是堿性，洇水后會返堿，墻面干透后容易出現(xiàn)黃色的痕跡，特別是墻面濕、干交界處，痕跡最為明顯。以前裝修用的膩子可能出現(xiàn)墻面發(fā)霉的情況，現(xiàn)在施工多采用抗霉膩子，墻面洇水后一般都不會發(fā)霉。

修補返堿和發(fā)霉墻面的方法相同，先用普通砂紙將返堿或發(fā)霉的部分打磨掉，然后再重新刷漆。如果墻面已經(jīng)開始掉粉、起皮、鼓泡，多數(shù)情況下都要鏟除膩子后重新刷漆。修補壁紙墻面時，撕下受損壁紙后直接刷層壁紙膠，粘貼壁紙即可。修補受損乳膠漆墻面要先鏟膩子，膩子鏟除干凈后，再刮三遍膩子，最后刷一遍底漆兩遍面漆即可，和新房裝修刷漆相比，只是多了道鏟除膩子的工序。

一般來說，不管是壁紙墻面還是乳膠漆墻面，重新修補都不需要再找平墻面，除非在鏟除膩子或鏟除壁紙的時候破壞了墻面的平整度。當墻面平整度大于5毫米時，就需要用石膏對墻面進行找平處理。

修乳膠漆墻面注意溫濕度

對工期有要求的業(yè)主需要留意施工時的溫濕度。如果修補面積在10平方米以內(nèi)，墻面的自然風干在春秋季節(jié)需要五六天，在較潮濕的夏季則需要10天左右的時間;一般來說，最佳的施工溫度是20℃，如果室內(nèi)溫度沒有達到5℃，乳膠漆膜就不易成膜，也需要10天左右才行。如果修補面積在10平方米以上，工期可能還要延長。

希望早些結(jié)束施工的業(yè)主可以通過電暖爐等方式進行人工加溫，烘干墻面。

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